Overview
Description
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Fr :
Située à deux pas de toutes les commodités et dans un quartier calme, charmante maison semi-mitoyenne avec passage latérale (1 m de largeur). L'habitation d'une superficie habitable de 140 m² se compose comme suit : hall d'entrée par le passage latérale (porte d'entrée également par la façade avant), WC séparé avec lave-mains, vestiaire sur-mesure avec installation pour machine à laver et séchoir, vaste séjour de 35 m² avec salon orienté jardin et cuisine équipée de qualité ( éléctros de marque Bosh et taque induction avec aspirant intégré), pièce polyvalente de 32 m² offrant la possibilité d'une suite parentale au rez OU idéale pour une profession libérale et son entrée indépendante! A l'étage (structure béton) : vaste chambre de 19 m², salle de bains de 12 m² ( baignoire, douche italienne et WC). En sous-toiture (isolée et climatisée chaud/ froid) : chambre de 20 m² (possibilité de la subdiviser en deux). Cave saine. Maison entièrement rénovée de 2014 à aujourd'hui. Toiture récente, toutes les façades sont en revêtement crépis (12 cm d'isolation), châssis double vitrage PVC avec volets, installation électrique conforme (compteur bi-horaire), faux-plafonds avec spots led, chauffage central au mazout (citerne de 2000L), adoucisseur d'eau. Terrasse de 30 m² et vaste jardin de 900 m² toujours ensoleillé! Parking facile à rue. Le bien sera libre fin mars 2022. PEB indice E. Conviendra parfaitement pour une famille et/ou pour associé vie privée et professionnelle! R.C net 633 € -
Available as of | To be defined |
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Construction year | 1948 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 140 square meters |
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Living room surface | 33 square meters |
Kitchen type | USA installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 19 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 16 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 20 square meters |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1044 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 900 square meters |
Terrace surface | 30 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 369 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20210825013437 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 60398 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 694 € |
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Tenement building | No |
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ECO-IMMO (IPI 509056)
Address |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
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Website |
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External reference | 4456224 |