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Omschrijving
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Présentation complète avec plans et vidéo dynamique : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/ayeneux/house/69079 Située dans les campagnes de Soumagne (Ayeneux), cette villa 4 façades moderne séduira les amateurs de calme et de luminosité. Mais c'est par ses prestations de qualité qu'elle fera définitivement pencher la balance vers le coup de cœur! Découvrez ci après ses nombreux atouts : Sous-sol : double garage avec porte sectionnelle, 1 cave aménagée (quickstep de qualité) et local poubelles; RDC : hall avec coin vestiaire, cuisine super équipée (îlot central), séjour, buanderie avec accès garage, WC individuel; 1er étage : hall, suite parentale (chambre, dressing et accès Sdb), 2 chambres, salle d'eau avec baignoire et douche àl'italienne, WC individuel; 2ème étage : grenier de rangement sur toute la surface. Aux extérieurs : terrasse de 109 m², jardin avec système de robot tondeuse, abri de jardin, passage latéral, allée de garage prochainement terminée en clinkers. Ses qualités : PEB A+ (20170222500472- 6467kWh/an - 40kWh/m².an ), chauffage par le sol avec système de pompe à chaleur, ventilation double flux, châssis Alu double vitrage solaire, 32 panneaux photovoltaïques, électricité conforme, petite domotique, citerne eau de pluie avec groupe hydrophore, climatisation réversible dans les chambres, alarme, ...
Bouwjaar | 2015 |
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Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 23 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 48 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 949 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 625 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Primair energieverbruik | 40 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | A+ |
Referentie van het EPC-rapport | 20170222500472 |
CO₂ Uitstoot | 912 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 6467 kWh/jaar |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 324 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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We Invest Liège (IPI 511446)
Adres |
Rue des Fories 2
4020 - Liège |
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Website |
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Externe verwijzing | 5948735 |