Overview
Description
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Fr :
Présentation complète avec plans et vidéo dynamique : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/ayeneux/house/69079 Située dans les campagnes de Soumagne (Ayeneux), cette villa 4 façades moderne séduira les amateurs de calme et de luminosité. Mais c'est par ses prestations de qualité qu'elle fera définitivement pencher la balance vers le coup de cœur! Découvrez ci après ses nombreux atouts : Sous-sol : double garage avec porte sectionnelle, 1 cave aménagée (quickstep de qualité) et local poubelles; RDC : hall avec coin vestiaire, cuisine super équipée (îlot central), séjour, buanderie avec accès garage, WC individuel; 1er étage : hall, suite parentale (chambre, dressing et accès Sdb), 2 chambres, salle d'eau avec baignoire et douche àl'italienne, WC individuel; 2ème étage : grenier de rangement sur toute la surface. Aux extérieurs : terrasse de 109 m², jardin avec système de robot tondeuse, abri de jardin, passage latéral, allée de garage prochainement terminée en clinkers. Ses qualités : PEB A+ (20170222500472- 6467kWh/an - 40kWh/m².an ), chauffage par le sol avec système de pompe à chaleur, ventilation double flux, châssis Alu double vitrage solaire, 32 panneaux photovoltaïques, électricité conforme, petite domotique, citerne eau de pluie avec groupe hydrophore, climatisation réversible dans les chambres, alarme, ...
Construction year | 2015 |
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Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 164 square meters |
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Living room surface | 23 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 28 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 23 square meters |
Attic surface | 48 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 949 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 625 square meters |
Terrace surface | 70 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
Primary energy consumption | 40 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A+ |
Reference number of the EPC report | 20170222500472 |
CO₂ emission | 912 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 6467 kWh/year |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 324 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 549000 € |
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Tenement building | No |
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We Invest Liège (IPI 511446)
Address |
Rue des Fories 2
4020 - Liège |
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Website |
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External reference | 5948735 |