Overzicht
Omschrijving
Woning met uitzicht over de velden
In een aangename en rustige, residentiële omgeving, op een boogscheut van het Kasteel van Ooidonk, de Leie, Sint-Martens-Latem & E40 met snelle aansluiting op E17/…
De onderhoudsvriendelijke tuin grenst aan weilanden met een open zicht tot in Sint-Martens-Latem.
In de zomer zie je toppen van de bootjes varen door de Leie. In de winter kan je tot Auberge du Pecheur kijken. De huidige eigenaars noemen hun uitzicht niet voor niets “Bellevue”.
De woning dateert uit de jaren ’70, maar was verrassend vooruitstrevend voor zijn tijd. Grote ramen achteraan met de nadruk op het schitterende uitzicht.
De woning vraagt een update. Mede door zijn ligging en woonvolume zijn hier echter heel wat mogelijkheden en is dit een woning die valt onder de noemer ‘woning met heel wat potentieel’.
Ruime inkomhal met maatkasten. Grote dubbele inpandige garage. Twee slaapkamers en badkamer.
De eerste verdieping is momenteel niet ingericht, maar biedt heel wat mogelijkheden naar uitbreiding.
Contacteer Estelle Pauwaert via [email protected] of 0497/20.98.61 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1973 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 494 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 425 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240307-0003168762-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 862 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Infinimo (IPI 501717)
Adres |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 18456 - 053/24/EP |