Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. In een aangename en rustige, residentiële omgeving, op een boogscheut van het Kasteel van Ooidonk, de Leie, Sint-Martens-Latem & E40 met snelle aansluiting op E17/…
De onderhoudsvriendelijke tuin grenst aan weilanden met een open zicht tot in Sint-Martens-Latem.
In de zomer zie je toppen van de bootjes varen door de Leie. In de winter kan je tot Auberge du Pecheur kijken. De huidige eigenaars noemen hun uitzicht niet voor niets “Bellevue”.
De woning dateert uit de jaren ’70, maar was verrassend vooruitstrevend voor zijn tijd. Grote ramen achteraan met de nadruk op het schitterende uitzicht.
De woning vraagt een update. Mede door zijn ligging en woonvolume zijn hier echter heel wat mogelijkheden en is dit een woning die valt onder de noemer ‘woning met heel wat potentieel’.
Ruime inkomhal met maatkasten. Grote dubbele inpandige garage. Twee slaapkamers en badkamer.
De eerste verdieping is momenteel niet ingericht, maar biedt heel wat mogelijkheden naar uitbreiding.
Contacteer Estelle Pauwaert via [email protected] of 0497/20.98.61 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1973 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 200 square meters |
---|---|
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 494 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 425 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240307-0003168762-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
---|---|
Cadastral income | 862 € |
Tenement building | No |
|
Infinimo (IPI 501717)
Address |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
---|---|
Website |
|
External reference | 18456 - 053/24/EP |