Overzicht
Omschrijving
Zeer goed onderhouden gelijkvloerse woning op een prachtig
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Ontdek de charmante open bebouwing gelegen aan Soef 105 in het schilderachtige Balen. Dit huis, gebouwd in 1987, biedt een royale leefruimte van 160 m² en staat op een groot perceel van 32a 72ca. De woning verwelkomt u met een ruime inkomhal voorzien van vestiaire en gastentoilet, een ideale start voor een rondleiding door het huis. De lichte woonkamer van 33,60 m² zorgt voor een aangename sfeer en de aangrenzende keuken van 14,50 m², in 2017 volledig vernieuwd, is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijkt u uit op de zorgvuldig aangelegde tuin en agrarische weilanden, een perfect decor voor culinaire creativiteit. Op de begane grond vindt u verder twee ruime slaapkamers (14,35 m² en 14 m²) en een uitgebreide badkamer die comfort biedt. Een sfeervolle veranda verbindt het huis met de tuin, terwijl de inpandige garage van 24 m² toegang geeft tot een grote kelder van 80 m², ideaal als opslag- of hobbyruimte. De even grote zolder biedt potentie voor uitbreiding met een mogelijke extra woonoppervlakte van 80 m². De noordelijke oriëntatie van het perceel, de volledige uitrusting met rolluiken en de nabijheid van scholen, openbaar vervoer en winkels verhogen het wooncomfort en maken dit een ideale plek voor uw nieuwe thuis. Laat u betoveren door de charme en het potentieel van dit prachtige pand tijdens een persoonlijke rondleiding. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – ve
Bouwjaar | 1987 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 17.32 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 80 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3272 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 2500 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Primair energieverbruik | 488 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240506-0003238567-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 937 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
Adres |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | BE1865 |