Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Ontdek de charmante open bebouwing gelegen aan Soef 105 in het schilderachtige Balen. Dit huis, gebouwd in 1987, biedt een royale leefruimte van 160 m² en staat op een groot perceel van 32a 72ca. De woning verwelkomt u met een ruime inkomhal voorzien van vestiaire en gastentoilet, een ideale start voor een rondleiding door het huis. De lichte woonkamer van 33,60 m² zorgt voor een aangename sfeer en de aangrenzende keuken van 14,50 m², in 2017 volledig vernieuwd, is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijkt u uit op de zorgvuldig aangelegde tuin en agrarische weilanden, een perfect decor voor culinaire creativiteit. Op de begane grond vindt u verder twee ruime slaapkamers (14,35 m² en 14 m²) en een uitgebreide badkamer die comfort biedt. Een sfeervolle veranda verbindt het huis met de tuin, terwijl de inpandige garage van 24 m² toegang geeft tot een grote kelder van 80 m², ideaal als opslag- of hobbyruimte. De even grote zolder biedt potentie voor uitbreiding met een mogelijke extra woonoppervlakte van 80 m². De noordelijke oriëntatie van het perceel, de volledige uitrusting met rolluiken en de nabijheid van scholen, openbaar vervoer en winkels verhogen het wooncomfort en maken dit een ideale plek voor uw nieuwe thuis. Laat u betoveren door de charme en het potentieel van dit prachtige pand tijdens een persoonlijke rondleiding. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – ve
Construction year | 1987 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 17.32 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 160 square meters |
---|---|
Living room surface | 33 square meters |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 80 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 3272 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 2500 square meters |
Garden orientation | North |
Primary energy consumption | 488 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240506-0003238567-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 349000 € |
---|---|
Cadastral income | 937 € |
Tenement building | No |
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
Address |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
---|---|
Website |
|
External reference | BE1865 |