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Omschrijving
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Fr :
Réf.: 1898. Belle maison de 4 chambres avec garage et une surface commerciale de 30m² (actuellement exploitée en chocolaterie) bien située proche des commodités! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un beau séjour (salon/ salle à manger), une superbe cuisine équipée ouverte avec espace repas (évier, taque, 2 fours électrique, hotte, frigo, micro-ondes), un local technique avec groupe hydrophore et coin buanderie ,une salle de bain (douche à l'italienne, lavabo et WC) et un dressing. Au premier étage: un hall de nuit desservant 4 chambres, un bureau, un WC séparé et un grenier aménageable de 100 m² (possibilité de faire des chambres supplémentaires). A l'extérieur: une terrasse, un magnifique jardin avec accès à l'arrièreet une remise. Divers: chauffage central gaz, poêle à pellets, bonne toiture, volets, panneaux solaires (couvrant la totalité de la consommation de jour). Possibilité de séparer la surface commerciale pour en faire une location. A visiter sans tarder! Faire offre à partir de 318.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N'hésitez pas à visiter notre site internet : www.century21-performance.be. Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au 065/460.000 pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de
Beschikbaar | Te bepalen |
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Beschikbaar vanaf | 1 Juli 2023 - 00:00 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 335 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 44 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 30 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1279 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 119 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220928008822 |
CO₂ Uitstoot | 20 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 35395 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 318000 € |
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Kadastraal inkomen | 792 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Century21 Performance (IPI 512334)
Adres |
101 rue de Valenciennes
7301 - Hornu |
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Website |
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Externe verwijzing | 5864372 |