Overview
Description
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Fr :
Réf.: 1898. Belle maison de 4 chambres avec garage et une surface commerciale de 30m² (actuellement exploitée en chocolaterie) bien située proche des commodités! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un beau séjour (salon/ salle à manger), une superbe cuisine équipée ouverte avec espace repas (évier, taque, 2 fours électrique, hotte, frigo, micro-ondes), un local technique avec groupe hydrophore et coin buanderie ,une salle de bain (douche à l'italienne, lavabo et WC) et un dressing. Au premier étage: un hall de nuit desservant 4 chambres, un bureau, un WC séparé et un grenier aménageable de 100 m² (possibilité de faire des chambres supplémentaires). A l'extérieur: une terrasse, un magnifique jardin avec accès à l'arrièreet une remise. Divers: chauffage central gaz, poêle à pellets, bonne toiture, volets, panneaux solaires (couvrant la totalité de la consommation de jour). Possibilité de séparer la surface commerciale pour en faire une location. A visiter sans tarder! Faire offre à partir de 318.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N'hésitez pas à visiter notre site internet : www.century21-performance.be. Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au 065/460.000 pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de
Available as of | To be defined |
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Available date | July 1 2023 - 12:00 AM |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 335 square meters |
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Living room surface | 32 square meters |
Kitchen type | USA installed |
Kitchen surface | 44 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 21 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 19 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 30 square meters |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1279 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 119 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20220928008822 |
CO₂ emission | 20 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 35395 kWh/year |
Heating type | Gas |
Thermic solar panels | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 318000 € |
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Cadastral income | 792 € |
Tenement building | No |
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Century21 Performance (IPI 512334)
Address |
101 rue de Valenciennes
7301 - Hornu |
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Website |
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External reference | 5864372 |