Overzicht
Omschrijving
Bastogne - Familievilla met tuin en zwembad
Op korte afstand van het centrum van Bastogne, in een gegeerde residentiële omgeving, familievilla met een EPC-oppervlakte van circa 357 m², bestaande uit maximaal vijf slaapkamers en twee badkamers. De woning beschikt tevens over twee afzonderlijke ruimtes die geschikt zijn voor een vrij beroep of een onafhankelijk kantoor.
De inkomhal leidt naar vloeiende leefruimtes met een logische indeling. De lichtrijke ontvangstruimtes sluiten harmonieus aan op de buitenomgeving en bieden een natuurlijke overgang naar het terras en de tuin. De buitenaanleg omvat een zwembad en een aangelegde, groene tuin, wat zorgt voor een aangenaam kader, zowel voor dagelijks gebruik als voor discrete ontvangsten. De indeling laat een flexibele invulling toe, aangepast aan verschillende levensstijlen.
Technische kenmerken: aluminium ramen met dubbele beglazing, verwarming op stookolie aangevuld met een houtkachel, zonnepanelen en conforme elektrische installatie. Beveiliging via alarmsysteem en gecontroleerde toegang. Carport en meerdere parkeerplaatsen vervolledigen het geheel.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 323 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1164 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 680 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250916022398 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 849000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Hillewaere Real Estate (IPI 501935)
| Adres |
118 Drève Richelle
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 13/0074 |