Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa uit 2003 op een perceel van 36 are.
Gelegen in het dorp Wardin, aan het einde van de woonzone, biedt deze ruime woning mooie binnenvolumes en aangename buitenruimtes.
De woning bestaat uit een inkomhal, een bureau, een apart toilet, een woonkamer met houtcassette, een eetkamer, een keuken met bijkeuken en wasplaats, en een garage voor twee wagens.
Op de verdieping bevinden zich een master suite met badkamer en toegang tot de zolder, drie slaapkamers, een douchekamer en een mezzanine met dressingruimte.
Via een zolderluik is de zolder bereikbaar. Onder de volledige woning bevinden zich kelders met een stookruimte en een rechtstreekse toegang tot de tuin.
De woning is rondom verzorgd aangelegd en beschikt over een grote, met bomen aangeplante tuin, gelegen in een rustige omgeving.
Mogelijkheid om, mits voldaan aan de wettelijke voorwaarden, te genieten van het verlaagde registratierecht van 3%.
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 326 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3688 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 216 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260708013108 |
| CO₂ Uitstoot | 53 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 70340 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1105 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO BASTOGNE sa (IPI 105271)
| Adres |
Place McAuliffe 43
6600 - Bastogne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 16276 - 2272 |