Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Au cœur du village de Longvilly, dans l’entité de Bastogne, cette maison séduit d’emblée par son caractère authentique et la générosité de ses volumes.
Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre des espaces de vie agréables et lumineux, parmi lesquels un vaste séjour propice aux moments de convivialité, ainsi qu’une cuisine équipée fonctionnelle et bien intégrée à l’ensemble.
L’espace nuit se compose de trois chambres et d’un bureau, permettant d’envisager aisément un espace de télétravail, une chambre d’appoint ou toute autre utilisation selon les besoins de ses futurs occupants.
La propriété dispose également de plusieurs espaces annexes, particulièrement appréciables pour le rangement, le stockage ou de futurs aménagements.
Il est précisé que des traces et problèmes d’humidité sont actuellement constatés au niveau de la cuisine ainsi que sur un mur du hall, éléments dont les acquéreurs pourront tenir compte dans leur projet d’aménagement ou de rénovation.
Il est également à noter que la maison est cadastrée comme commerce mais qu'elle est affectée depuis plusieurs années comme maison unifamiliale.
Par sa façade en pierre, ses volumes intérieurs et son implantation dans un environnement villageois, cette habitation offre un bel équilibre entre charme, fonctionnalité et potentiel.
| Plaats van de verkoop |
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|---|---|
| De instelprijs | 136.500 € |
| Verkoop fysiek | Nee |
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Ja |
|---|---|
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 354 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250410016687 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 63786 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
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P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
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Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 136500 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
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François Catinus
| Adres |
13 Rue des Lavandières
6600 - Bastogne |
|---|---|
| Naam van de agent | Adeline BERBÉ |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +3261395790 |
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