Overzicht
Omschrijving
Huis
Beaufays: Villa 4 façades située à Beaufays
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 410 000€
Située dans le paisible quartier de Beaufays, cette jolie villa 4 façades représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier.
Avec une architecture élégante et un design soigné, cette propriété offre un cadre de vie raffiné. Les 2 garages intégrés garantissent un stationnement aisé, tandis que la terrasse spacieuse agrémentée d’une pergola avec toile électrique constitue l'endroit idéal pour profiter des douces soirées.
À l'intérieur, la villa se distingue par sa luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les 4 chambres, dont une avec dressing et une avec salle de bains privée, offrent un espace de vieconfortable pour toute la famille.
De plus, les chambres et le salon sont équipés de climatisation pour un confort optimal toute l'année.
Les avantages de cette résidence ne s'arrêtent pas là. Les équipements modernes comprennent un adoucisseur d'eau, un insert à pellet dans la salle à manger, ainsi qu'un poêle à pellet dans le salon, offrant une solution de chauffage écologique et économique.
Des volets électriques et le système d'alarme renforcent la sécurité et le confort de cette demeure. De plus, la villa dispose d'un système de chauffage central au mazout, d'une citerne d'eau de pluie, ajoutant une dimension pratique et éco-responsable à cette propriété d'exception.
Cette villa à Beaufays est une opportunité rare sur le
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1992 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 254 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 84 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 913 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 580 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 181 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240206026120 |
CO₂ Uitstoot | 450 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 45791 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 410000 € |
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Kadastraal inkomen | 1821 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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CENTURY 21 Immo Effertz (IPI 101739)
Adres |
Rue Vallée, 13
4050 - Chaudfontaine |
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Website |
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Externe verwijzing | 23079 - 5957 |