Overview
Description
House
Beaufays: Villa 4 façades située à Beaufays
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 410 000€
Située dans le paisible quartier de Beaufays, cette jolie villa 4 façades représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier.
Avec une architecture élégante et un design soigné, cette propriété offre un cadre de vie raffiné. Les 2 garages intégrés garantissent un stationnement aisé, tandis que la terrasse spacieuse agrémentée d’une pergola avec toile électrique constitue l'endroit idéal pour profiter des douces soirées.
À l'intérieur, la villa se distingue par sa luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les 4 chambres, dont une avec dressing et une avec salle de bains privée, offrent un espace de vieconfortable pour toute la famille.
De plus, les chambres et le salon sont équipés de climatisation pour un confort optimal toute l'année.
Les avantages de cette résidence ne s'arrêtent pas là. Les équipements modernes comprennent un adoucisseur d'eau, un insert à pellet dans la salle à manger, ainsi qu'un poêle à pellet dans le salon, offrant une solution de chauffage écologique et économique.
Des volets électriques et le système d'alarme renforcent la sécurité et le confort de cette demeure. De plus, la villa dispose d'un système de chauffage central au mazout, d'une citerne d'eau de pluie, ajoutant une dimension pratique et éco-responsable à cette propriété d'exception.
Cette villa à Beaufays est une opportunité rare sur le
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1992 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 18 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 4 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 254 square meters |
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Living room surface | 84 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 30 square meters |
Bedroom 2 surface | 24 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 913 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 580 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 35 square meters |
TV cable | Yes |
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Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 181 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240206026120 |
CO₂ emission | 450 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 45791 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 410000 € |
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Cadastral income | 1821 € |
Tenement building | No |
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CENTURY 21 Immo Effertz (IPI 101739)
Address |
Rue Vallée, 13
4050 - Chaudfontaine |
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Website |
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External reference | 23079 - 5957 |