Overzicht
Omschrijving
Halfopen woning in doodlopende straat met 3 slpk, garage en
Deze stevige halfopen bebouwing gebouwd in 1976 is een ideale kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel. Gelegen in een rustige buurt en vlakbij het centrum van Beernem en de Vaart, biedt deze woning drie slaapkamers en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. Deze woning biedt mede dankzij de ligging de ideale basis voor een gezellige en warme thuis.
Wat meteen opvalt op het gelijkvloers is hoe lichtrijk het er is. De woonkamer is ruim en staat in verbinding met de veranda, voorzien van zonnewering. Waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt vanuit de ruime zuidgerichte tuin. De keuken, hoewel functioneel en voorzien van een fornuis met gasvuur, oven, frigo en aparte vaatwasmachine, kan worden aangepast aan persoonlijke smaak en behoeften. Vanuit de keuken is er ook zicht naar buiten.
Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel drie ruime volwaardige slaapkamers. Er is bovendien nog mogelijkheid om een extra kamer in te richten als dressing, thuiskantoor... Er is ook een badkamer op deze verdieping die mogelijk ingericht kan worden naar eigen wens en voorzien werd van een douchebad en lavabomeubel.
Een bijzonder voordeel van deze woning is de inpandige garage, wat niet alleen handig is voor het parkeren van voertuigen, maar ook voor extra opslagruimte of het opzetten van een werkplaats.
Het grote pluspunt van deze eigendom is de grote zuidgerichte tuin. Hier kunnen nieuwe eigenaars genieten van zonnige dagen, buitenactiviteiten org
Bouwjaar | 1978 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10.6 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 207 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 421 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 155 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 335 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240507-0003239548-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 315000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 780 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Wanneyn (IPI 505429)
Adres |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/3986 |