Huis te koop

Villa met charme, zwembad en groene tuin

Deze elegante villa van ± 213 m² is ideaal gelegen in een groene en gegeerde residentiële omgeving van Sint-Genesius-Rode. De woning valt op door haar overvloedige lichtinval, warme sfeer en bijzonder aangename indeling.

Het eigendom bevindt zich op een perfect georiënteerd perceel van 11 are 50 en beschikt over een prachtig aangelegde, volledig beschutte tuin met zwembad en nieuwe pergola. De rustige en groene buurt, vlak bij scholen, winkels en de belangrijkste invalswegen, biedt een bijzonder aangename leefomgeving.

De woning is verdeeld over drie niveaus.

Op het gelijkvloers geeft een ruime inkomhal met gastentoilet toegang tot de verschillende delen van de woning. De leefruimtes bestaan uit een grote woonkamer met open haard, een royale eetkamer en een prachtige, volledig uitgeruste keuken van Wood Fashion. De talrijke raampartijen zorgen voor een mooie verbinding tussen de leefruimtes, het terras en de tuin.

Op deze verdieping bevinden zich eveneens een afzonderlijke bureauruimte en een eerste slaapkamer met eigen dressing en aangrenzende douchekamer. Dankzij deze indeling is gelijkvloers wonen mogelijk. De ruimte is eveneens ideaal als comfortabele gastenverdieping of om privé- en werkruimtes van elkaar te scheiden.

Op de verdieping leidt de overloop naar een ruime oudersuite met dressing en badkamer. Daarnaast bevindt zich hier een tweede slaapkamer met mezzanine en een nabijgelegen douchekamer.

Een extra ruimte naast deze tweede slaapkamer biedt verschillende inrichtingsmogelijkheden: een bijkomend bureau, een speelkamer, een kleine kinderkamer of een occasionele logeerkamer. Deze ruimte kan ook met de aangrenzende slaapkamer worden samengevoegd om een bijzonder ruime kamer te creëren.

De woning beschikt bijgevolg over drie volwaardige slaapkamers, drie bad- of douchekamers, een afzonderlijk bureau en een extra polyvalente ruimte.

De kelderverdieping heeft een oppervlakte van ongeveer 61 m² en omvat een grote garage, een kelder en een wasruimte. Talrijke bergruimtes vervolledigen het geheel.

Het dak werd in 2024 volledig vernieuwd en geïsoleerd.

De gedetailleerde plannen van de woning zijn terug te vinden na de laatste foto van de advertentie.

Visites en français et en anglais : Sébastien – +32 474 92 03 60
Bezoeken in het Nederlands: Laurent – 0472 32 92 05 – [email protected]