Overzicht
Omschrijving
Ruime te renoveren woning!
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, een uitstekende ligging en tal van renovatiemogelijkheden? Dan is deze vrijstaande woning uit 1967, gelegen langs de Liersesteenweg 322, zeker een bezoek waard.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 218 m² en een perceel van 9a 80ca (980 m²) vormt deze eigendom de ideale basis voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren. Dankzij de oostelijke oriëntatie geniet u elke ochtend en voormiddag van aangenaam natuurlijk licht.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het terras. De functionele keuken sluit hier mooi op aan en kan volledig worden gemoderniseerd naar de hedendaagse woonwensen.
Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer die volledig te renoveren is. Dankzij de royale afmetingen biedt deze ruimte heel wat potentieel voor een eigentijdse en comfortabele inrichting.
Extra troeven zijn de ruime kelder, ideaal voor opslag of hobbyruimte, en de garage, die zorgt voor praktische parkeermogelijkheden en bijkomende bergruimte.
Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim renovatieproject met een solide basis en tal van mogelijkheden. Maak van deze eigendom uw droomwoning en geef haar een hedendaagse invulling die perfect aansluit bij uw wensen.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek via 016 15 31 15 of [email protected] en ontdek zelf het potentieel van deze ruime woning.
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 218 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 980 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 560 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260314-0003824092-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1120 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Liv'it (IPI 205921)
| Adres |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2000040 - 3462 |