Huis te koop

Neubau zu verkaufen in Ourthe (Gouvy)

Dieser freistehende Neubau befindet sich in Ourthe, in der Gemeinde Gouvy. Das Haus befindet sich nur 5km von der luxemburgischen Grenze und all ihren Annehmlichkeiten entfernt. Es verfügt über eine Wohnfläche von 167m² und steht auf einem Grundstück von 1380m². Die Bruttofläche beträgt 210m2 (10m lang x 7m breit auf drei Ebenen).
Der Eingang des Hauses bietet Zugang zur Eingangshalle sowie zu einer separaten Toilette. Durch eine Glastür gelangen Sie in den angenehmen Wohnbereich, der aus dem Wohn- und Esszimmer und der Einbauküche besteht. Dieser 50m2 große Raum ist dank der großen Fenster sehr hell und wird mit einem Pelletofen beheizt. Die 20m² große Terrasse ist über die Schiebetür des Wohnzimmers zugänglich und bietet einenPanoramablick auf das landwirtschaftliche Gebiet.
Wenn Sie die Treppe hinuntergehen, gelangen Sie in einen Flur, der zu den 4 Räume dieser Etage führt, sowie zur Eingangstür auf der Gartenseite. Hier befinden sich 2 große Schlafzimmer (13,7m2) sowie ein Badezimmer (Dusche und Doppelwaschbecken). Der letzte Raum auf dieser Ebene dient als Technik- und Hauswirtschaftsraum.
Auf der oberen Etage finden Sie 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer (Badewanne und Doppelwaschbecken). und ein separates WC.
Ein angrenzender Carport befindet sich auf der rechten Seite des Hauses. Zwei Parkplätze befinden sich ebenfalls vor dem Haus.
Da es sich um einen Neubau handelt, fällt auf das Gebäude Mehrwertsteuer an. Das Grundstück unterliegt der Einregistrier