Huis te koop
295000€
2 slaapkamers vierkante meters
190Overzicht
Omschrijving
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Fr :
C'est sur les hauteurs de Liège, entre ville et campagne, au cœur d'un quartier calme, que nous vous proposons cette habitation familiale individuelle (4 façades) de 190 m² :
Rez-de-chaussée :
- Entrée indépendante
- Salon/salle à manger sur une cuisine ouverte équipée et moderne
- Grande annexe avec de nombreux rangements
- Salle de douche - WC - buanderie
- Chauffage central à condensation + Poêle à pellet
- Volets
Etage :
- 2 chambres de +/- 14m² (chacune)
- Bureau/dressing/chambre bébé de 7 m²
- Salle de bain fraîchement rénovée (2022)
- WC
- Vue dégagée sur les prairies
Sous-sol :
- 40m² de cave
- Chaudière à condensation (2022) --> Production d’eau chaude directe
Extérieur :
- 2 terrasses
- Jardin plat
- Garage attenant
Situation géographique :
- QUARTIER CALME
- Zone non inondable
- Accès aisé à toutes les commodités (magasins, boulangerie…) ainsi qu'aux différents axes routiers et autoroutiers (Autoroutes de Barchon/Jupille)
- Bus : lignes 67 - 68 (arrêt rue Louis)
- Écoles maternelles/primaires/secondaires à proximité
- En voiture : 5 min gare de Bressoux, 25 min gare des Guillemins, 20 min Maastricht…
* Possibilité de racheter le mobilier *
RC : 572€
--> Possibilité de TAUX RÉDUIT à 6%
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel.
Infos et demandes de visites :
Uniquement sur Whatsapp
Delphine Sobel - 0477/90.13.85
Beschikbaar | Onmiddellijk |
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Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 40 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 329 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20231010002787 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
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Kadastraal inkomen | 572 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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