House for sale
295000€
2 bedrooms square meters
190Overview
Description
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Fr :
C'est sur les hauteurs de Liège, entre ville et campagne, au cœur d'un quartier calme, que nous vous proposons cette habitation familiale individuelle (4 façades) de 190 m² :
Rez-de-chaussée :
- Entrée indépendante
- Salon/salle à manger sur une cuisine ouverte équipée et moderne
- Grande annexe avec de nombreux rangements
- Salle de douche - WC - buanderie
- Chauffage central à condensation + Poêle à pellet
- Volets
Etage :
- 2 chambres de +/- 14m² (chacune)
- Bureau/dressing/chambre bébé de 7 m²
- Salle de bain fraîchement rénovée (2022)
- WC
- Vue dégagée sur les prairies
Sous-sol :
- 40m² de cave
- Chaudière à condensation (2022) --> Production d’eau chaude directe
Extérieur :
- 2 terrasses
- Jardin plat
- Garage attenant
Situation géographique :
- QUARTIER CALME
- Zone non inondable
- Accès aisé à toutes les commodités (magasins, boulangerie…) ainsi qu'aux différents axes routiers et autoroutiers (Autoroutes de Barchon/Jupille)
- Bus : lignes 67 - 68 (arrêt rue Louis)
- Écoles maternelles/primaires/secondaires à proximité
- En voiture : 5 min gare de Bressoux, 25 min gare des Guillemins, 20 min Maastricht…
* Possibilité de racheter le mobilier *
RC : 572€
--> Possibilité de TAUX RÉDUIT à 6%
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel.
Infos et demandes de visites :
Uniquement sur Whatsapp
Delphine Sobel - 0477/90.13.85
Available as of | Immediately |
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Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 190 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 7 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 40 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 329 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 200 square meters |
Terrace surface | 40 square meters |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20231010002787 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 295000 € |
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Cadastral income | 572 € |
Tenement building | No |
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