Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning met tuin – creëer uw eigen thuis
🏡 CREËER DE WONING VAN UW DROMEN – VRIJSTAANDE WONING MET TERRAS & TUIN!
Bent u op zoek naar een project waarbij u het interieur volledig naar uw eigen smaak kunt inrichten? Deze vrijstaande woning in gesloten ruwbouw is een zeldzame opportuniteit.
Met haar mooie volumes, terras en tuin biedt deze woning een ideale leefomgeving, terwijl u volledige vrijheid behoudt om de binnenafwerking en indeling naar wens te realiseren.
✨ Indeling
Gelijkvloers:
Inkomhal
Ruime en lichtrijke woonkamer
Keukenruimte naar eigen smaak in te richten
Aparte wasruimte
Garage met rechtstreekse toegang tot de tuin
Eerste verdieping:
3 slaapkamers, waarvan één met dressing
Badkamer
Apart toilet
Tweede verdieping:
Mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers of een polyvalente ruimte
🌿 Buitenruimtes
Mooi terras om van zonnige dagen te genieten
Mooie tuin die ruimte en rust biedt
⚙️ Technische troeven
✔ Kwalitatieve PVC-ramen met dubbele beglazing, Belgische makelij
✔ Aansluiting op de riolering
✔ Regenwaterput van 10.000 L
✔ Voorzien voor de installatie van een warmtepomp
✔ Moderne technieken reeds voorzien
✔ Gezonde structuur = ideale basis voor een gepersonaliseerd project
🔥 Sterke punten
Vrijstaande woning, zeldzaam op de markt
Tot 5 slaapkamers mogelijk
Terras + tuin
Aparte wasruimte
Project 100% aanpasbaar naar eigen wensen
Gericht op energiebesparing en modern comfort
📍 Ligging
Gelegen in Beloeil, in een aangename omgeving, dicht bij voorzieningen en belangrijke verbindingswegen.
💥 Een woning met sterk potentieel, buitenruimte en een moderne visie — een opportuniteit die u snel moet grijpen!
📞 Contacteer ons nu voor een bezoek:
Sébastien
0496 12 04 46
[email protected]
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 235.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar vanaf | 1 mei 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 480 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 280 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Adres |
Grote Markt 35
9600 - Ronse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 64645 - 7703093 |