Huis te koop
450000€
4 slaapkamers vierkante meters
165Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Maison unifamiliale entièrement rénovée en 2 phases (2008 et 2018). Idéalement située en bordure de la promenade verte et dans une rue calme de Berchem Ste-Agathe (quartier Hunderenveld adresse sur demande).
La maison compte 4 ch. (dont 1 de 28m²), 1 grande cuisine équipée, 1 salon-salle à manger confortable et 2 SDB. Pour le rangement, 2 buanderies, 1 local technique et 1 grenier sont disponibles. À l'arrière, un jardin de 75 m² offre un espace extérieur agréable et aménagé.
Energie : le PEB est de niveau C! La maison est dotée d'équipements modernes (chaudière à condensation, boiler thermodynamique pour l'eau chaude, panneaux photovoltaïques, doubles vitrages et les toitures ont été isolées de même que plusieurs murs). La maison est câblée (Internet), équipée d'un adoucisseur d'eau, d’un système d’alarme et l'installation électrique est aux normes jusqu'en 2043.
Accès facile à divers commerces (Carrefour, Dansaerts Park, Bio Planet) ainsi qu'à toutes les commodités (écoles, crèches, pharmacies). Le centre commercial Basilix est accessible à pied et le Westland Shopping Center est à de 10 minutes en voiture. Transports en commun en bas de la rue a avec le tram 19, le bus 87, 20 et N15 (De Lijn). La Gare de Grand-Bigard est à 10 min à pied et le ring de 5 minutes.
A saisir!
N'hésitez pas à nous contacter pour toute question / Visites sur rendez-vous. Contacts : email à [email protected] ou formulaire de contact // tél aux heures normales (+32 479 01 28 97).
Beschikbaar | Te bepalen |
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Bouwjaar | 1930 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 28 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 8 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 70 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 144 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 202403060000672439014 |
CO₂ Uitstoot | 29 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 450000 € |
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Kadastraal inkomen | 909 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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