House for sale
450000€
4 bedrooms square meters
165Overview
Description
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Fr :
Maison unifamiliale entièrement rénovée en 2 phases (2008 et 2018). Idéalement située en bordure de la promenade verte et dans une rue calme de Berchem Ste-Agathe (quartier Hunderenveld adresse sur demande).
La maison compte 4 ch. (dont 1 de 28m²), 1 grande cuisine équipée, 1 salon-salle à manger confortable et 2 SDB. Pour le rangement, 2 buanderies, 1 local technique et 1 grenier sont disponibles. À l'arrière, un jardin de 75 m² offre un espace extérieur agréable et aménagé.
Energie : le PEB est de niveau C! La maison est dotée d'équipements modernes (chaudière à condensation, boiler thermodynamique pour l'eau chaude, panneaux photovoltaïques, doubles vitrages et les toitures ont été isolées de même que plusieurs murs). La maison est câblée (Internet), équipée d'un adoucisseur d'eau, d’un système d’alarme et l'installation électrique est aux normes jusqu'en 2043.
Accès facile à divers commerces (Carrefour, Dansaerts Park, Bio Planet) ainsi qu'à toutes les commodités (écoles, crèches, pharmacies). Le centre commercial Basilix est accessible à pied et le Westland Shopping Center est à de 10 minutes en voiture. Transports en commun en bas de la rue a avec le tram 19, le bus 87, 20 et N15 (De Lijn). La Gare de Grand-Bigard est à 10 min à pied et le ring de 5 minutes.
A saisir!
N'hésitez pas à nous contacter pour toute question / Visites sur rendez-vous. Contacts : email à [email protected] ou formulaire de contact // tél aux heures normales (+32 479 01 28 97).
Available as of | To be defined |
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Construction year | 1930 |
Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 165 square meters |
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Living room surface | 18 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bedroom 4 surface | 28 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Attic surface | 8 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 150 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 70 square meters |
Garden orientation | East |
Terrace surface | 9 square meters |
Terrace orientation | East |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 144 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 202403060000672439014 |
CO₂ emission | 29 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 450000 € |
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Cadastral income | 909 € |
Tenement building | No |
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