Huis te koop
449000€
4 slaapkamers 132 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
CHARMANTE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TERRAS, KELDERS EN TUIN
CHARMANTE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TERRAS, KELDERS EN TUIN Immo Van Middelem verkoopt deze charmante woning met 4 slaapkamers, kelders, terras en tuin op een perceel van +/- 1a42ca in Sint-Agatha-Berchem. Het huis is zéér goed gelegen: in een rustige buurt en toch dicht bij het openbaar vervoer en het Wilderbos. Deze woning werd steeds zeer goed onderhouden: nieuwe keuken (2018), badkamer (2019), verwarmingsketel (2023) en terras (2013). De indeling is als volgt: - GELIJKVLOERS: woonkamer, eetkamer, keuken met directe toegang tot het terras, inkomhal, WC, toegang tot de kelder; - 1e VERDIEPING: badkamer, 2 en-suite slaapkamers, WC; - 2e VERDIEPING: 1 slaapkamer en 1 slaapkamer met eigen doucheruimte (en WC); - KELDERVERDIEPING: volledigonderkelderd met o.a. wasplaats, stookruimte, meerdere kelderruimtes en een toegang tot de tuin. Centrale verwarming op gas. EPC: 250kw/jaar - Klasse E (UC: 677944) Alarmsysteem. Vrij bij akte. Stedenbouw in aanvraag.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1952 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Oppervlakte van het perceel | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Primair energieverbruik | 250 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Referentie van het EPC-rapport | 677944 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1162 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Van Middelem (IPI 510654)
| Adres |
Immo Van Middelem
1742 - Ternat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5944840 |