House for sale

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Fr :
Immo Van Middelem vend cette maison charmante avec 4 chambres, terrasse et jardin sur un terrain de +/- 142ca à Berchem-Saint-Agathe. La maison est bien située: dans un quartier calme, mais à proximité des transports en commun et à proximitité du bois du Wilder. La maison a toujours été très bien entretenu: nouvelle cuisine (2018),nouvelle chaudière (2023), salle de bain ( 2019) les chassis ont été été remplacée en 1995, 1998, 2014(PVC), la terrasse a été remplacée en 2013, la salle de bain a été rénovée en 2016. La disposition est la suivante: - REZ DE CHAUSSEE: salon, salle à manger, cuisine avec un accès direct à la terasse, hall d'entrée, WC, acces à la cave  - 1er ETAGE:  salle de bains, 2 chambres en enfilade, WC - 3ème ETAGE: 1 chambre et 1 chambre avec sa salle de douche (et wc) Chauffage central au gaz. PEB: 250 kWh/m².an - Classe E (CU: 677944). Système d'alarme. Libre à l'acte. Urbanisme en demande.

Nl :
CHARMANTE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TERRAS, KELDERS EN TUIN Immo Van Middelem verkoopt deze charmante woning met 4 slaapkamers, kelders, terras en tuin op een perceel van +/- 1a42ca in Sint-Agatha-Berchem. Het huis is zéér goed gelegen: in een rustige buurt en toch dicht bij het openbaar vervoer en het Wilderbos. Deze woning werd steeds zeer goed onderhouden: nieuwe keuken (2018), badkamer (2019), verwarmingsketel (2023) en terras (2013). De indeling is als volgt: - GELIJKVLOERS: woonkamer, eetkamer, keuken met directe toegang tot het terras, inkomhal, WC, toegang tot de kelder; - 1e VERDIEPING: badkamer, 2 en-suite slaapkamers, WC; - 2e VERDIEPING: 1 slaapkamer en 1 slaapkamer met eigen doucheruimte (en WC); - KELDERVERDIEPING: volledigonderkelderd met o.a. wasplaats, stookruimte, meerdere kelderruimtes en een toegang tot de tuin. Centrale verwarming op gas. EPC: 250kw/jaar - Klasse E (UC: 677944) Alarmsysteem. Vrij bij akte. Stedenbouw in aanvraag.