Overzicht
Omschrijving
Kwalitatief gerenoveerd huis in oud-Berchem
In de inkomhal zie je een beige XL-tegel, met de zwartgeschilderde originele trap. Hier is ook de deur naar de ruime kelder zit weggewerkt. Die is met z’n 40 m² enorm, betegeld en goed verlucht.
Via de dubbele glazen pivotdeur stap je de centrale eetkamer binnen. De keuken heeft en tijdloze en luxueuze look & feel, met z’n witte greeploze frontjes en werkblad in gemarmerd melamine. Je hebt hier aan het eiland een matzwarte spoelbak en veel kastruimte. De keukenwand is volledig geïnstalleerd, met een inductiekookplaat, recirculatiedampkap, oven, microgolf, koelkast met volwaardige diepvriezer, vaatwasser en heel wat laden.
Achter de tussenkamer heb je de ruime, lichte zithoek. De kamerbrede glazen schuifdeuren geven uit op het betegelde terras, met daarachter de fijne tuin met weinig inkijk, een perenboom én een kersenboom.
Op de eerste verdieping bevindt zich vooraan de master bedroom, op een verzorgde lichte laminaatparket die je hierboven in elke kamer en op de overloop terugvindt. Door de ensuite badkamer met z’n prachtige XL-tegel, inloopdouche met gefumeerd glas, hangtoilet en strak badkamermeubel mét spiegel, krijg je hier een echt hotelgevoel. Een tweede badkamer bevindt zich aan de tuinzijde, en heeft een ligbad, dubbele wastafel met meubel én een 2de hangtoilet.
Op de tweede verdieping heb je twee slaapkamers, inclusief een dakkapel. Via een trapladder in het luik heb je nog toegang tot een zolder.
Meer info: https://www.immovasta.be/p
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Oud Berchem |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 40 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 93 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 35 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 167 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240117-0003112087-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 599000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 701 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immovasta (IPI 505542)
Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 12285 - 4638 |