Overzicht
Omschrijving
tiptop gerenoveerde stadswoning nabij het Groen Kwartier
OMGEVING
In het hippe Berchem tref je de ene leuke gevel na de andere. Een enorm gezellige buurt met zijn talrijke horeca hotspots, supermarkten, scholen en het Groen Kwartier op een boogscheut. Hier ligt 't Stad aan je voeten want je hopt hier in no-time de tram op.
INDELING
Stylish en bovendien kwalitatief gerenoveerd, zo hebben we het het liefst. Een leuke mix-match van warme materialen, veel hout en toch de nodige frisse accenten maken dit een lichte woning waar gezelligheid centraal staat. Inrichten, een houswarming organiseren en klaar! De leefruimte, met haar hoog plafond, parketvloer en open keuken geniet van optimale lichtinval. De open raampartijen aan de achterzijde zorgen dat je hier zalig kan genieten van urenlang tafelen of kokkerellen in de luxueuze, ingerichte Siemens keuken. Een apero'tje of een boekje erbij en genieten in de zonnige zuid-stadstuin. In de inkomhal is er nog een gastentoilet en toegang tot de droge kelder. De masterbedroom met een ensuite badkamer bevindt zich op de 1ste verdieping. Deze is voorzien van een zalige inloopdouche, dubbele lavabomeubel en toilet.
Op de 2de verdieping tref je een 2de ruime slaapkamer, een badkamer met ligbad, aansluiting voor de wasmachine en een apart toilet. De zolderverdieping telt nog eens 2 ruime slaapkamers op parket. Als kers op de taart ligt alles klaar voor het plaatsen van jouw zonnepanelen.
DOCUMENTEN ZIE VDHVASTGOED.BE
Aantal gevels | 2 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 49 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Oppervlakte kelder | 33 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 83 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 17 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Visio-telefoon | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 745000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
Adres |
Fruithoflaan, 6
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1296 - 3642209 |