Instapklare luxewoning (235 m²!) met garage en zonnige tuin
Bent u op zoek naar een royaal en instapklaar pand met een feilloze indeling en een hoge afwerkingsgraad? Ontdek deze prachtige woning, gunstig gelegen aan de Kanunnik Peetersstraat 127 in Antwerpen. Met een riante bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 235 m² biedt dit pand een perfecte balans tussen stads wonen en ongekend veel ruimte en comfort.
Bij het betreden van het gelijkvloers – het tuinniveau – wandelt u binnen in een royale, centrale inkomhal van ca. 10 m². Aan de voorzijde bevindt zich de inpandige garage (23 m²) die samen met een praktische berging enorm veel opslagmogelijkheden biedt. Wat dit niveau extra bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een volwaardige studio met living, kitchenette, douchekamer, berging en toilet. Deze polyvalente ruimtes maken het pand uiterst geschikt voor een vrij beroep, kangoeroewoning of als magnifieke tuinkamer met directe toegang tot het overdekte terras en de zonnige achtertuin.
Via de trap bereikt u de eerste verdieping, de luxueuze parel van de woning waar het dagelijkse leven zich afspeelt. De uitgestrekte leefruimte (65 m²) op prachtige parket is rijkelijk ingedeeld in een eet- en zithoek. Deze vloeit naadloos over in de hypergeïnstalleerde open keuken, uitgerust met een schitterend kookeiland. Ook is er op deze verdieping een apart gastentoilet voorzien voor optimaal comfort. De living geeft uit op een ruim terras.
De tweede verdieping is volledig ingericht als een oase van rust. De ruime nachthal is prachtig afgewerkt met strakke, witte ingemaakte kasten op een stijlvolle donkere parketvloer. U vindt hier drie slaapkamers, waaronder de indrukwekkende master bedroom van ca. 23 m². Deze grandioze suite met maatkasten en naadloze tv-integratie loopt prachtig over in een open en-suite dressing en badkamer met inloopdouche en zwevend wasmeubel. De fenomenale aparte hoofdbadkamer (9 m²) is een ware privé-spa, uitgerust met een ontspannend jacuzzi-bad, een royale inloopdouche en een sfeervol dubbel lavabomeubel met warme houtaccenten. Tot slot herbergt deze verdieping nog twee volwaardige lichte slaapkamers (14 m² en 8 m²), een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte.
Kortom, een magnifieke en uiterst complete stadswoning op toplocatie. Neem vandaag nog contact op en plan uw persoonlijke rondleiding in!
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 186 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 68 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 168 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261018-0003976520-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 889000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Strijdersstraat 8
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Tom Voet |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op