Overzicht
Omschrijving
Ruime villa met 4 slpk's en 3 badkamers op toplocatie
Aan de rustige Eekhoornlaan in Wilrijk vind je deze ruime villa op een perceel van 638 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 283 m² (excl. de half-ondergrondse verdieping) biedt deze woning alle ruimte en comfort voor een gezin.
Belangrijkste troeven:
Ruimte & Privacy: 4 volwaardige slaapkamers en 3 badkamers.
Doordachte indeling: Generieuze leefruimtes op het gelijkvloers met praktische bergruimtes.
Buitenleven: Aangename tuin met terras, ideaal om te ontspannen.
Parkeergelegenheid: Inclusief garage en extra staanplaatsen.
Potentieel: De woning heeft opfrissing nodig, perfect om naar eigen smaak af te werken.
Toplocatie:
Wilrijk staat bekend om zijn groene karakter en uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen naar Antwerpen liggen in de directe nabijheid. Een ideale combinatie van rust en een centrale ligging.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze villa? Neem contact met ons op voor een bezoek ter plaatse!
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 386 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 638 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 559 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1049000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Altro Vastgoed Edegem (IPI 507615)
| Adres |
Strijdersstraat 8
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Tom Voet |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32492974703 |