Overzicht
Omschrijving
Huis
INSTAPKLARE EN ENERGIEZUINIGE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP CENTRALE LIGGING TE BERINGEN
Bent u op zoek naar een instapklare woning met een unieke indeling, veel ruimte en een uitstekende ligging? Dan is deze woning, gelegen aan de Koerselsesteenweg 76 te Beringen, zeker een bezoek waard. Dankzij de centrale ligging bevinden het centrum van Beringen, winkels, het bus- en treinstation, scholen en belangrijke invalswegen zich op korte afstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
De woning werd in 2012 grondig gerenoveerd, waarbij onder andere de ramen, vloeren, sanitaire voorzieningen en de gasketel werden vernieuwd. Daarnaast werden de muren opnieuw bepleisterd en werden twee lucht-luchtwarmtepompen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort en een energiezuinige woning.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de ruime leefruimte, die momenteel werd ingericht met een gezellige zithoek en een aansluitende bureauruimte. De bureauruimte grenst aan de vide, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en een unieke architecturale uitstraling.
Via de bureauruimte bereiken we de lager gelegen verdieping, waar zich de ruime eetkamer bevindt. Deze sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken, die voorzien is van alle nodige toestellen en voldoende opbergkasten. Vanuit de eetkamer heeft u bovendien rechtstreeks toegang tot het volledig omheinde terras, waar u in alle privacy kunt genieten van het buitenleven.
Op deze verdieping bevinden zich verder nog een praktische berging met de nodige aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, evenals de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een ruim badkamermeubel, een toilet en een ventilatiesysteem.
Op de bovenste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee ruime slaapkamers en een derde kamer, die perfect kan dienen als kinderkamer, dressing of bureauruimte. De master bedroom werd bovendien afgewerkt met praktische inbouwkasten, geïntegreerde ledverlichting en een eigen airco-installatie.
Achteraan de woning beschikt u over een privatieve autostaanplaats. Daarnaast kan er eveneens een wagen voor de woning geparkeerd worden.
Extra troeven:
·Grondig gerenoveerd in 2012
·Elektrische installatie conform tot 2037
·Twee lucht-luchtwarmtepompen
·Energiezuinige woning
·Asbestveilig
Kortom, een instapklare en verrassend ruime woning met een eigentijdse uitstraling, een doordachte indeling en een uitstekende ligging in het centrum van
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 229 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260703-0003909373-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 394 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Groep Aathos (IPI 203116)
| Adres |
Halhei 28
3550 - Heusden-Zolder |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2505 - 2869 |