Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle, energiezuinige nieuwbouwwoning met hoogwaardige
Indien deze woning uw interesse wekt, stuur dan een mailtje naar [email protected] om een bezoekmoment in te plannen.
Deze moderne nieuwbouwwoning in Beringen werd opgeleverd in 2024 en combineert een tijdloze architectuur met hedendaags wooncomfort en een uitstekende energieprestatie. De woning werd met veel oog voor detail gebouwd en afgewerkt, met een strak en stijlvol interieur waarin kwalitatieve materialen en zwarte accenten voor een harmonieus geheel zorgen.
De grote raampartijen en het zwarte aluminium buitenschrijnwerk van Profel geven de woning een eigentijdse uitstraling en zorgen voor een aangename lichtinval. Binnen versterken de mooie, tijdloze vloer, het strakke deur- en meubelbeslag in zwart en het zorgvuldig gekozen maatmeubilair het moderne karakter. De woning is volledig geschilderd en tot in de puntjes afgewerkt, zodat je zonder bijkomende werken meteen kunt verhuizen.
De tijdloze, moderne keuken vormt een echte blikvanger, met een natuurstenen werkblad en kwalitatieve Bosch-toestellen. Ook elders in de woning werd gekozen voor betrouwbare premiummerken en duurzame oplossingen. Zo beschikt de woning over een volledig automatisch ventilatiesysteem van Vasco, kwalitatief kraanwerk van Grohe en een regenwaterrecuperatiesysteem met filter.
Ook buiten is alles tot in de puntjes verzorgd. De volledig aangelegde tuin met terras is oostelijk georiënteerd, ideaal om te genieten van de ochtend- en middagzon. Vooraan de woning bevindt zich bovendien een tweede terras waar je heerlijk kunt ontspannen in de avondzon. Twee private parkeerplaatsen voor de woning zorgen voor extra dagelijks comfort.
Op energetisch vlak scoort de woning bijzonder goed. Dankzij de goede isolatie, de uiterst luchtdichte gebouwschil, de zonnepanelen en de energiezuinige technieken behaalt ze een E-peil van E16. Het automatische ventilatiesysteem draagt bij aan een gezond en comfortabel binnenklimaat, terwijl de doordachte technieken helpen om het energieverbruik te beperken.
Een stijlvolle, kwalitatief afgewerkte en bijzonder energiezuinige woning waar je meteen thuis bent. Dankzij de combinatie van tijdloze architectuur, hoogwaardige materialen, maatwerk en een volledig aangelegde buitenruimte hoef je nergens meer aan te denken. Gewoon verhuizen en genieten.
| Beschikbaar vanaf | 14 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2024 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 374 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 242 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A++ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Vrije beschrijving EPC | De woning behaalt uitstekende resultaten op het vlak van energieprestatie en binnenklimaat. Met een E-peil van E16 is de woning bijzonder energiezuinig. De gebouwschil is goed geïsoleerd en uiterst luchtdicht, waardoor warmteverliezen tot een minimum worden beperkt. Daarnaast is er aandacht voor energie-efficiëntie, hernieuwbare energie en een goede ventilatie. Ook op het vlak van zomercomfort scoort de woning goed, met een oververhittingsindicator van slechts 3.197 Kh, ruim onder de maximaal toegelaten waarde. Zo combineert de woning een laag energieverbruik met een aangenaam en gezond binnenklimaat. |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 16 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 428000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Realium
| Adres |
2 Geldenaaksevest
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | Magnus Poeta Lot 2 |
Neem contact op