Overzicht
Omschrijving
Halfopen bebouwing met garage en uitzonderlijk perceel van
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op zoek naar een instapklare woning met veel buitenruimte? Deze halfopen bebouwing aan de Heerbaan 337 in Koersel combineert een praktische indeling met een uitzonderlijk perceel van maar liefst 1.723 m². De woning werd gebouwd in 1960, verkeert in verzorgde staat en biedt een bewoonbare oppervlakte van 127 m². Via de inkomhal bereikt u de gezellige leefruimte met twee aansluitende woonkamers van samen 30,88 m². Grote raampartijen zorgen voor aangenaam daglicht. De keuken van 9 m² sluit aan op een handige berging met extra opbergruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 kamers die flexibel kunnen worden ingericht als slaapkamers, bureau, dressing of hobbyruimte. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Daarnaast is er een badkamer aanwezig. Extra opslagruimte vindt u in de kelder van 8,54 m² en de zolder van 27,33 m². Ook praktisch scoort deze woning uitstekend dankzij de garage van 24 m² meyt overkapping. De absolute blikvanger is echter de ruime tuin met noordwestelijke oriëntatie, waar u volop geniet van de namiddag- en avondzon. Een ideale plek voor tuinliefhebbers, gezinnen met kinderen of wie graag buiten leeft. De ligging vormt een extra troef. Openbaar vervoer bevindt zich op 260 meter, scholen en ontspanning op ongeveer 850 meter. Restaurants liggen op wandelafstand en winkels bereikt u op 2,1 kilometer. Dankzij de nabijheid van de snelweg op 8,7 kilometer geniet u bo
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1723 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1167 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 343 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260317-0003823329-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 361 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Adres |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BE4914 |