Overzicht
Omschrijving
NAAR EIGEN SMAAK AF TE WERKEN HALF-OPEN BEBOUWING
VOOR ATTESTEN, DOCUMENTEN EN EXTRA INFO SURFT U BEST NAAR www.immopoint.be Gelegen op wandelafstand van scholen, winkels, station en het centrum ligt deze verder af te werken half-open bebouwing. Ideaal om verder naar eigen smaak aan te pakken. Nieuwe ramen en isolatie dak van de achterbouw zijn reeds uitgevoerd. INDELING: Je kan de woning binnenkomen zowel langs de voordeur als de zijkant. Vooraan kom je in de open woonruimte waar je een fijne, ruime leefkamer kan maken. Verder naar de tuin kan je de open leefkeuken voorzien. Hier is ook een praktische berging voorzien. Aan de tuinzijde is er plaats voor de eetplaats. Hier bevindt zich eveneens de zij-ingang. Via de schuifraam kan je naar je tuin. De badkamer is voorzien achteraan de woning. Op de verdieping zijn er momenteel 2 slaapkamers. De zolderverdieping kan nog volledig ingedeeld en afgewerkt worden naar eigen keuze. RENOVATIEPLICHT Gebouwen met een energielabel ôEö of ôFö zullen verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel ôDö beschikken. Bij dit pand zal de renovatieplicht van toepassing zijn. Er zijn heel wat maatregelen om financieel te steunen bij de renovatie, deze zijn terug te vinden op: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen POSITIEVE PUNTEN: - Centrale locatie - Afwerking naar eigen smaak mogelijk.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.3 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 175 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 784 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230221-0002800334-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 159 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 212500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 307 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Point Hannes (IPI 201180)
Adres |
Mechelsesteenweg 204A
2500 - Lier |
---|---|
Externe verwijzing | 5825003 |