Overzicht
Omschrijving
INSTAPKLARE GEZINSWONING I 4 SLPK I EPC=A
Deze moderne en volledig instapklare woning, gelegen in de F.J. Houbenstraat 24 te Berlaar, werd gebouwd in 2015 en biedt alle comfort voor een hedendaags gezin.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime en lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de open keuken. Dankzij de open indeling geniet u hier van een aangename, gezellige sfeer met voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groter gezin, een thuisbureau of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht en biedt alle nodige comfort. Daarnaast is er nog een ruime berging en een zolder, wat zorgt voor extra opbergruimte.
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, bevindt deze woning zich toch op een steenworp van het centrum van Berlaar. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zijn vlot bereikbaar.
Troeven:
✅ EPC=A;
✅ EK = Conform;
✅ 4 Slaapkamers;
✅ Rustige wijk;
✅ Vlak bij het centrum;
✅ 2015 gebouwd (instapklaar)
✅ ...
Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.
Info & afspraak: ☎ 0473/33 33 10 ✉ [email protected]
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 89 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Wijns Vastgoed (IPI 500577)
| Adres |
Dorpsstraat 34 Bus 1
2590 - Berlaar |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK25_68 |