Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met drie slaapkamers en zolder in Berlaar
Interesse? Plan dan zelf je bezoek in via onze digitale kalender. Vragen? Neem gerust contact op met Sofie Stalmans via [email protected] of via +32 484 74 47 00.
Beschrijving:
Deze ruime en goed onderhouden halfopen bebouwing (HOB) is gelegen in een rustige straat en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een woning met potentieel om verder naar eigen smaak te moderniseren. De woning beschikt over een afzonderlijke garage en een grote, verzorgde en volledig afgesloten tuin, wat zorgt voor extra comfort, privacy en veiligheid.
Dankzij de degelijke structuur en functionele indeling biedt deze woning tal van mogelijkheden. Bovendien geniet u hier van een uitstekende ligging: in een rustige omgeving, maar toch vlakbij Lier, Heist-op-den-Berg en het centrum van Berlaar. Winkels, scholen, dokters en het ziekenhuis bevinden zich in de nabije omgeving, wat het dagelijkse leven bijzonder aangenaam maakt.
Troeven:
✅ Gelegen in een rustige straat
✅ Drie slaapkamers
✅ Twee leefruimtes en aparte keuken
✅ Grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden
✅ Aparte garage
✅ Grote, verzorgde en afgesloten tuin
✅ Centrale ligging nabij Lier, Heist-op-den-Berg en Berlaar
✅ Dichtbij winkels, scholen, dokters en ziekenhuis
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 60 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 702 vierkante meters |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 366 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 733 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Copandi Lier (IPI 510787)
| Adres |
Kruisbogenhofstraat 11
2500 - Lier |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Sofie Stalmans |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32484744700 |