Overzicht
Omschrijving
IN OPTEI! Gelijkvloerse woning met zwembad + mogelijkheden
Deze gelijkvloerse villa ligt in een rustige straat vlakbij idyllische wandel-en fietsroutes, op een perceel van 1000m2. Gebouwd in 1973, door de jaren heen opgefrist en ontzettend goed onderhouden.
De woonkamer met parketvloer sluit aan op zowel de geïnstalleerde keuken (o.a. afwasmachine, ijskast, combi-oven) en de veranda die voorzien is van verwarming, Tv-aansluiting enz…
Verder liggen de 2 slaapkamers, waarvan 1 met ingemaakte kast en de badkamer…allen op het gelijkvloers!
Naast de veranda kan je gezellig vertoeven in het overdekt terras. Beiden geven een zomers uitzicht over het zwembad en de tuin. Het zwembad is geautomatiseerd, voorzien van warmtecellen en een aansluiting voor een warmtepomp.
Verder heeft de woning verschillende multifunctionele “bijgebouwen”. 2 garages en een verrijdbaar poolhouse / thuiskantoor / kangoeroewoonst / …
Zo zijn er 2 ruime garages waarvan in één een derde slaapkamer kan gecreëerd worden en de tweede garage 30m2 groot is en een hogere garagepoort heeft.
De Kangoeroewoonst is aan een opfrisbeurt toe maar is voorzien van een woonkamer met open keuken, een badkamer, een aparte slaapkamer en 2 extra bergruimtes.
De oprit geeft dan weer plaats aan verschillende auto’s.
Op zoek naar een gelijkvloerse woning, een zwembad of gewoon een rustige ligging?
Aarzel dan niet ons te contacteren, bij voorkeur via [email protected] met uw beschikbare bezoekmomenten. Dan plannen wij uw bezoek zo snel mogelijk in.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1973 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 460 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 597 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Co/coon (IPI 511392)
| Adres |
Markt 16 b1
2590 - Berlaar |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 309 |