Overzicht
Omschrijving
Leuke starterswoning in het centrum met 2/3 SLPK
Op zoek naar een betaalbare woning op een centrale locatie? Deze leuke rijwoning in het centrum van Berlaar biedt een uitstekende opportuniteit voor starters of investeerders.
Op wandelafstand van verschillende supermarkten, bakker, slager, scholen,…
De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. Achter de keuken ligt de wasplaats, badkamer, apart toilet en berging. Zowel keuken als leefruimte geeft uit op het koertje waar je gezellig kan vertoeven.
Op de eerste verdieping liggen 2 (28m2 en 15m2) tot 3 slaapkamers, waardoor ze perfect geschikt is voor een jong gezin of een koppel. De indeling biedt tal van mogelijkheden om de ruimtes naar eigen smaak en noden in te richten, zo kan je een bureauruimte en/of dressing creëren. Onder het dak nog een zolder dat gebruikt kan worden voor extra berging.
De woning is op te frissen, maar vormt hierdoor net de ideale kans om ze volledig naar uw eigen stijl in te richten en meerwaarde te creëren.
Als grote troef heeft de woning een EPC C en is ze asbest-veilig. Hierdoor GEEN renovatieplicht!
Bent u op zoek naar een woning met potentieel op een uitstekende locatie? Dan is dit uw kans!
Bezorg ons via mail ([email protected]) uw beschikbare momenten en wij plannen zo spoedig mogelijk uw bezoek in.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1958 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 251 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 210000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Co/coon (IPI 511392)
| Adres |
Markt 16 b1
2590 - Berlaar |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |