Overzicht
Omschrijving
Instapklare HOB op 697 m².
Te koop – Gerenoveerde halfopen bebouwing met zwembad in Berlaar.
Bent u op zoek naar een instapklare woning op een rustige locatie, maar toch op wandelafstand van het station en het centrum?
Dan is deze verzorgde halfopen bebouwing zeker een bezoek waard.
De woning werd de voorbije jaren grondig en smaakvol vernieuwd en biedt een aangename combinatie van comfort, ruimte en privacy.
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, gezellige woonkamer, volledig ingerichte keuken, wasplaats, gastentoilet, garage;
Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer;
Zolderverdieping: volwaardige derde slaapkamer.
Buitenruimte
Achteraan geniet u van een zonnige, zuid-gerichte tuin met ruim terras en zwembad.
Dankzij de rustige ligging, de uitstekende oriëntatie en de aanwezige privacy creëert deze tuin op zonnige dagen een echt vakantiegevoel.
Vernieuwingen
De woning werd de afgelopen jaren stelselmatig gemoderniseerd:
*Zwembadliner, waterpomp en zandfilter (2017)
*Nieuwe vloer gelijkvloers (2018)
*Voordeur en binnendeuren (2018)
*Houten zijpoort (2018)
*Verwarmingsketel (2020)
*Badkamer en gastentoilet (2021)
*Houten tuinafsluiting (2021)
*Terras (2021)
*Waterput (2021)
*Afdekzeil zwembad (2022)
*Warmtepomp zwembad (2025)
Technische gegevens
EPC: 201 kWh/m² jaar – Label C
Centrale verwarming op aardgas
Ontdek deze woning online
Bekijk alvast de interactieve grondplannen en foto's op onze website:
🌐 www.wijns.be
Interesse?
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een be...
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 697 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 201 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 479000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Wijns Vastgoed (IPI 500577)
| Adres |
Dorpsstraat 34 Bus 1
2590 - Berlaar |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4393014 PW |