Overzicht
Omschrijving
Landelijk gelegen charmewoning op 2910 m² - 4 slpks
Karaktervolle en uiterst charmante woning gelegen in een landelijke omgeving. Op een perceel van 2910 m² met grote, omheinde tuinzone. Met voor- en achtertuin, moestuin, een leuke serre en een grasperk voor kleine hoevedieren. In de tuin is er een houten schuurtje voor tuinmateriaal. Afgelegen maar toch met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten via de N10. De woning is altijd goed onderhouden en bezit nog diverse typisch, landelijke toetsen.
Indeling
Gelijkvloers - inkomhal, toilet, ruime en lichtrijke zit- en eetkamer, geïnstalleerde keuken en badkamer (ligbad, dubbele lavabo en aansluiting WM/DK).
Bovenverdieping - nachthal/overloop met directe toegang tot 4 slaapkamers en de af te werken zolderkamer.
Kenmerken
Landelijke ligging; agrarisch gebied; grote tuinzone; authentieke elementen; verwarming met accumulatiekachels en pelletkachel; renovatieplicht; niet asbest-veilig.
In deze omgeving kan u helemaal tot rust komen en ontspannen terwijl u uw eigen groenten kweekt, de schapen of kippen voedert, heerlijk kokkerelt in de vintage keuken of gewoon een boek leest in het salon. Deze woning verenigt natuur, ruimte, rust en comfort in één.
Benieuwd of dit de nieuwe thuis wordt waar u al even naar op zoek was?
Ontdek deze (buiten-)kans reeds via onze 360°-tour op www.avantivastgoed.be
Interesse? Contacteer 0479 01 00 00 of [email protected]
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9.8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2910 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 2670 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 589 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 557 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Avanti Vastgoed (IPI 511800)
| Adres |
Donk 62
2500 - Lier |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/2026/0221 |