Overzicht
Omschrijving
Ruime villa met 5 slpkrs, zwembad en handelsruimte op per...
Op een uitstekende locatie te Berlaar bevindt zich deze ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, zwembad en handelsruimte, gelegen op een mooi perceel van maar liefst 33a 83ca. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen, horeca en het openbaar vervoer zich op wandelafstand, terwijl u thuis geniet van rust en ruimte.
We betreden de woning via de inkomhal, voorzien van een vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte wordt gekenmerkt door de vele raampartijen en biedt alle ruimte voor een gezellige zithoek en aparte eetplaats. De keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgerust met de voornaamste toestellen. Naast de keuken bevindt zich nog een ruimte die kan ingericht worden als bureau/zithoek/eetplaats. Via deze extra leefruimte komen we terecht bij het overdekt terras, met zicht op de tuin. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De volledig aangelegde tuin met zwembad vormt een heerlijke, groene oase waar u in alle rust en privacy kunt genieten van het buitenleven en mooie zomerdagen. Aan parkeergelegenheid is er evenmin een gebrek. De woning beschikt over een ruime oprit en een inpandige garage met aanpalende bergruimte. En hier stopt het nog niet, want het gelijkvloers heeft nog enkele verrassingen. Er is een aparte ingang aanwezig die toegang geeft tot een handelsruimte, op de eerste verdieping, van maar liefst 83m². Ook vooraan de woning is er een extra kamer voorzien die kan ingericht worden als handelsruimte of als gelijkvloerse slaapkamer met berging, douchekamer en apart toilet. Via de prachtige trappenhal komen we in de nachthal van de eerste verdieping terecht. Deze geeft ons toegang tot 4 ruime slaapkamers, aparte toiletruimte en de badkamer, voorzien van dubbele lavabo en ligbad. De woning beschikt tevens over een kelder- en zolderruimte.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime villa met vijf slaapkamers en eventuele handelsruimte op een groen perceel te Berlaar. Contacteer ons voor meer informatie op 0472 82 80 66 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- 5 slaapkamers
- Bewoonbaar oppervlakte 617 m²
- Ruim perceel 3383m² met zwembad
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 617 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 4 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 3383 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 390 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260921-0003959413-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 875000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2302 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Boonstra Vastgoed (IPI 512555)
| Adres |
Mechelbaan 438
2580 - Putte |
|---|---|
| Naam van de agent | Jade |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | 1997 |
Neem contact op