Overzicht
Omschrijving
Uniek gelegen nieuwbouw BEN-woning met 3 slk, garage, terra
Voor wie op zoek is naar een volledig afgewerkte en ruime nieuwbouw BEN-woning in Berlare is dit een uitgelezen kan. Deze woning is voorzien van alle modern comfort en voldoet aan alle hedendaagse ventilatie- en energienormen. Voor wie aan de voorwaarden voldoet kan deze woonst gekocht worden aan 6% BTW ipv 21%!
Deze linker half open bebouwing is gelegen in een rustige straat en de zuidwest georiënteerde tuin grenst aan ‘de Turfputten’ (natuurgebied). De woning wordt volledig afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen (vloeren, keuken, sanitair, vloerverwarming met warmtepomp lucht-water, 16 zonnepanelen, aluminium buitenschrijnwerk, regenwaterput met aansluitingen, …). Op het gelijkvloers is er een inkom met trap, apart toilet, grote leefruimte, volledig ingerichte keuken, (was) berging, inpandige garage. Op de 1e verdieping vind je 3 ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer (met ligbad – aparte inloopdouche en meubel). Het terras wordt aangelegd en de percelen worden gescheiden met een afsluiting. Voor de woning wordt zwarte kalksteen met enkele stapstenen voorzien. Er worden waterdoorlatende klinkers gelegd aan de garage.
Voor de snelle beslissers is er nog de mogelijkheid om inspraak te hebben in materiaalkeuzes (vloeren, sanitair, binnendeuren, …). De prijs is exclusief BTW en notariskosten.
Laat dit topaanbod niet aan uw neus voorbijgaan en neem snel contact met ons op voor meer info.
Bouwprijs exclusief BTW | € 550.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Wijk of buurt | Aan de Turfputten in Berlare |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 398 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 170 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 550000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Scaldis Vastgoed (IPI 502607)
Adres |
Sint-Annaplein 1
9290 - Berlare |
---|