Overzicht
Omschrijving
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L'agence Immobilière Pepit-immo vous présente une jolie maison villageoise située dans un quartier résidentiel proposant un potentiel incroyable ! À deux pas du centre Bertrix et des commodités, cette propriété pleine de charme et totalement saine vous propose une superficie totale de 285m². Passant par le hall d'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de 34m² accompagné d'un authentique feu ouvert trônant au centre de la pièce, un espace cuisine de 17m² et un WC indépendant. Au premier étage, vous profiterez de 3 spacieuses chambres allant de 14 à 17m², une salle-de-bain avec bain, placards, WC et évier. Au dernier étage, deux greniers totalement aménageables d'une surface totale de 56m² permettront d'accueillir votre créativitésans fin ! Cerise sur le gâteau... Cette propriété vous offre des caves sous toute la maison, 2 vastes garages accessibles par le passage latéral droit et un magnifique jardin avec vue panoramique entièrement clôturé ! D'un point de vue technique : Toiture en bon état isolée en sous-toiture (ardoises naturelles), chauffage central mazout (chaudière entretenue) et feu ouvert, châssis double vitrage bois, adoucisseur d'eau Minimax, double garage, électricité bi-horaire (non-conforme), volets partout, raccordement aux égouts, servitude à l'arrière du jardin en faveur de la propriété, PEB: D et revenu cadastral de 805€ ! Envie de visiter, contactez nous: 0474/23 75 52 - [email protected] Vidéo de présentation: https://www.youtube.com/wa
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | The Ardennes |
Bouwjaar | 1932 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8.78 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 902 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 807 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 270 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230714017001 |
CO₂ Uitstoot | 67 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 94 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 189000 € |
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Kadastraal inkomen | 805 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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PEPIT-IMMO (IPI 513950)
Adres |
Rue du Moulin
6740 - Etalle |
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Website |
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Externe verwijzing | 5591593 |