Overview
Description
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Fr :
L'agence Immobilière Pepit-immo vous présente une jolie maison villageoise située dans un quartier résidentiel proposant un potentiel incroyable ! À deux pas du centre Bertrix et des commodités, cette propriété pleine de charme et totalement saine vous propose une superficie totale de 285m². Passant par le hall d'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de 34m² accompagné d'un authentique feu ouvert trônant au centre de la pièce, un espace cuisine de 17m² et un WC indépendant. Au premier étage, vous profiterez de 3 spacieuses chambres allant de 14 à 17m², une salle-de-bain avec bain, placards, WC et évier. Au dernier étage, deux greniers totalement aménageables d'une surface totale de 56m² permettront d'accueillir votre créativitésans fin ! Cerise sur le gâteau... Cette propriété vous offre des caves sous toute la maison, 2 vastes garages accessibles par le passage latéral droit et un magnifique jardin avec vue panoramique entièrement clôturé ! D'un point de vue technique : Toiture en bon état isolée en sous-toiture (ardoises naturelles), chauffage central mazout (chaudière entretenue) et feu ouvert, châssis double vitrage bois, adoucisseur d'eau Minimax, double garage, électricité bi-horaire (non-conforme), volets partout, raccordement aux égouts, servitude à l'arrière du jardin en faveur de la propriété, PEB: D et revenu cadastral de 805€ ! Envie de visiter, contactez nous: 0474/23 75 52 - [email protected] Vidéo de présentation: https://www.youtube.com/wa
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | The Ardennes |
Construction year | 1932 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 8.78 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Surroundings type | Isolated |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 188 square meters |
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Living room surface | 17 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 902 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 807 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 270 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230714017001 |
CO₂ emission | 67 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 94 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 189000 € |
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Cadastral income | 805 € |
Tenement building | No |
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PEPIT-IMMO (IPI 513950)
Address |
Rue du Moulin
6740 - Etalle |
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Website |
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External reference | 5591593 |