Overzicht
Omschrijving
Charmante gezinswoning op hoekperceel in een groene omgeving
In een rustige en aangename woonwijk staat deze verzorgde open bebouwing op een perceel van 787 m². De woning combineert een warme, karaktervolle uitstraling met een praktische indeling en een uitstekende ligging, vlak bij scholen en openbaar vervoer.
Bij aankomst valt de verzorgde oprit, voortuin en gevel meteen op. Binnen word je verwelkomd in een sfeervolle leefruimte met houtkachel, die aansluit op de eetkamer en de volledig uitgeruste keuken. Dankzij de vele ramen geniet je doorheen de dag van een mooie lichtinval.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer. Daarnaast zijn er twee toiletten, een praktische wasruimte, een zolder en een kelder — ideaal voor wie veel bergruimte nodig heeft.
Buiten biedt het perceel een fijne combinatie van tuin, terras en privacy. Kinderen kunnen hier veilig spelen en je geniet er volop van zonnige dagen. De garage en carport zorgen voor comfortabele parkeermogelijkheden.
De woning werd steeds goed onderhouden en beschikt over centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing en EPC C, waardoor je zonder ingrijpende renovaties meteen kan intrekken.
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 787 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 246 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260615-0003894349-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 419000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 979 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nancy Aerts Vastgoed (IPI 512481)
| Adres |
Maasheide 28
3580 - Beringen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7713578 |