Overzicht
Omschrijving
Ruime instapklare woning met 3 slpks op een perceel van 1.2
Deze ruime en instapklare gelijkvloerse woning is gelegen in het rustige Korspel, op een prachtig perceel van 1.251 m² met een vrij uitzicht op het achterliggende groen. Dankzij de centrale ligging zijn de omliggende gemeenten en alle dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar.
Via de inkomhal betreedt u de ruime en lichtrijke woonkamer, waar de gezellige houthaard meteen voor een warme sfeer zorgt. Aansluitend bevindt zich de royale open leefkeuken, die dankzij de grote raampartijen geniet van veel natuurlijke licht en een prachtig uitzicht biedt op de tuin en het groene landschap achter de woning.
Een extra troef is de afzonderlijke bureauruimte, uitgerust met praktische inbouwkasten en voldoende plaats voor twee volwaardige werkplekken. Ideaal voor wie regelmatig van thuis werkt.
De nachthal, eveneens voorzien van handige inbouwkasten, geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de volledig betegelde badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel.
Verder beschikt de woning over een ruime wasplaats, een koele berging en een praktische inpandige garage, die samen heel wat extra bergruimte bieden.
Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin waar rust en privacy centraal staan. Het open uitzicht op het achterliggende groen vormt de perfecte omgeving om te ontspannen. Als kers op de taart beschikt de tuin over een eigen sauna, zodat u het hele jaar door kunt genieten van een heerlijk wellnessmoment in eigen huis.
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 220 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 32 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1251 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 220 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verlinden Vastgoed (IPI 509948)
| Adres |
Statiestraat 47
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK2026-1597 |