Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met vier slaapkamers
Deze gezinswoning met 4 slaapkamers en inpandige garage, ligt in de Groenkloosterstraat 23 in Bilzen-Hoeselt.
Het geheel is stevig gebouwd en vrij goed onderhouden, maar de afwerking is wat verouderd, waardoor u de kans krijgt om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren.
De woning is centraal gelegen en geniet van een vlotte verbinding naar Bilzen en de omliggende steden en gemeenten. De oprit van de E313 vind je op 2,5 km.
Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat ideaal is voor gezinnen of wie graag alles binnen handbereik heeft.
De woning is momenteel verhuurd, wat interessant is voor eventuele investeerders. Oorspronkelijk was ze opgesplitst in 2 appartementen; hierdoor zijn er 2 EPC's.
Mogelijkheid tot aankoop naastliggende woning: Groenkloosterstraat 25.
Beschrijving van het pand:
Gelijkvloers:
- Inkomhal (16 m²) met toilet en trap naar verdieping
- Keuken (7 m²) met gasfornuis met afzuigkap, gootsteen en kasten
- Woonkamer (20 m²)
- Tussenhal
- Badkamer (4 m²) met wastafel, ligbad en aansluiting voor wasmachine
- Hal met inbouwkasten
- Slaapkamer 1 (16 m²)
- Inpandige garage (16 m²)
1ste verdieping:
- Nachthal (5 m²)
- Slaapkamer 2 (8 m²) met zolderluik
- Twee slaapkamers van 14 m² en 17 m²
- Badkamer (5 m²) met wastafel, ligbad en toilet
Zolder boven de woning waar kamers kunnen ingericht worden (50 m²)
Centrale verwarming op gas
Woonoppervlakte: 123 m²
Bezoek? [email protected]
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 979 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20200623-0002285667-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 223000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 570 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immovadis (IPI 509814)
| Adres |
Tipstraat 116/2
3740 - Bilzen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Moyra COLLIN |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 469 19 51 61 |
| Externe verwijzing | 86691572 |