798000€
3 slaapkamers 285 vierkante meters
Moderne villa with a view
In Binkom, landelijke deelgemeente van Lubbeek, omringd door het glooiende Hageland, uitgestrekte velden en mooie wandel- en fietsroutes. Altijd vakantiegevoel! Dicht bij dorpscentrum, lokale bakker en school. Ook Leuven, Tienen en E40 Boutersem zijn vlot bereikbaar. Aan de verbindingsweg, dus goed bereikbaar, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer.
Achter de moderne voorgevel van deze architecturale villa zit een schitterende gezinswoning verscholen, waar je à volonté geniet van licht en ruimte. De combi van stoer beton, warm hout en riante volumes zorgt voor een strakke stijl, zonder echter in te boeten aan sfeer en huiselijkheid.
Inkomhal met gastentoilet. Giga open plan leefruimte met groot salon, eetplaats en knappe keuken met eiland en fenomenaal uitzicht over de tuin en de achterliggende velden. Aansluitend vind je het eerste, overdekte terras. Een paar trapjes af naar de indrukwekkende tuin en het tweede terras, met loungegedeelte en supergezellige zitplaats rond de vuurkorf. Laat die lange zomeravonden maar komen!
Betonnen trap naar +1 met de royale master bedroom, dressing en berging. Een prachtige badkamer met designbad en grote inloopdouche, nog twee slaapkamers vervolledigen deze verdieping – vanzelfsprekend met weer datzelfde, zalige panoramische uitzicht. Tot slot is het huis ook volledig onderkelderd, met zelfs een tiptop atelier als cherry on top. Sommige huizen hebben het gewoon allemaal ...
Verkoop onder registratierechten.
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 285 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1100 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 680 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | -5 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 24066-G-OMV_2021155455/EP18437/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 798000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1595 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Bondgenotenlaan 96
3000 - Leuven |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7739541 |
Neem contact op