Overzicht
Omschrijving
Woning te koop in Heule (Kortrijk) met grote tuin van 1.1...
Bent u op zoek naar een ruime woning met potentieel in Heule (Kortrijk)? Dan is deze te renoveren gezinswoning, gelegen in de St.-Katharinastraat 26, zeker een bezoek waard.
De woning bevindt zich op een perceel van maar liefst 1.160 m² en biedt tal van mogelijkheden voor wie een woning volledig naar eigen smaak wenst te vernieuwen.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een ruime woonkamer, keuken, berging en badkamer. Daarnaast is er een praktische kelder aanwezig.
De eerste verdieping omvat een nachthal en drie volwaardige slaapkamers. Via een luik bereikt u de zolderverdieping, die extra opslagruimte biedt en potentieel heeft voor verdere inrichting (momenteel zonder vaste trap).
Een absolute troef is de diepe achtertuin met diverse bergingen en tuinconstructies. Hier geniet u van een rustgevend landelijk uitzicht, wat zorgt voor een aangename woonomgeving met veel privacy.
Verder beschikt de woning over een dubbele garage met doorgang naar de tuin, ideaal voor wie extra bergruimte nodig heeft of meerdere voertuigen wenst te parkeren.
Dankzij de gunstige ligging in Heule combineert deze woning de rust van het buitenleven met een vlotte bereikbaarheid naar Kortrijk, winkels, scholen en belangrijke invalswegen.
Troeven
* Perceel van 1.160 m²
* Rustige ligging in Heule
* 3 slaapkamers
* Zolder en kelder aanwezig
* Dubbele garage met doorgang
* Grote tuin met bijgebouwen
* Landelijk zicht achteraan
* Renovatieproject met veel potentieel
Deze woning is de ideale opportuniteit voor handige kopers, investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een woning met ruimte, karakter en tal van mogelijkheden.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek.
| Bouwjaar | 1925 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 203 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1160 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 711 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260109-0003772257-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 220 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 430 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coventa (IPI 507522)
| Adres |
Wallenstraat 4a
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6 |