Boirs-wijk - Huis 4 F. met garage en tuin + vakantiehuis
5 sur 5 Immobilier biedt dit pand te koop aan, bestaande uit twee afzonderlijke huizen, ideaal om een project met meerdere perspectieven te realiseren!
✨ WE HOUDEN VAN:
* Grote, heldere ruimtes
* Mogelijk. om het kleine huis te exploiteren als een vakantiehuis (vergunning verleend)
* Interessant extra inkomen
📍 AAN DE PRAKTISCHE KANT:
Een paar minuten van het centrum van Bassenge, winkels, openbaar vervoer en de E313 naar Tongres
🌿 Ideaal gelegen in een groene omgeving, op een perceel van ± 900 m², is het als volgt samengesteld:
🔑 Het huis aan de linkerkant biedt een inkomhal die leidt naar een woonkamer van 23 m² die uitkomt op een ingerichte keuken. Een lichte veranda met uitzicht op de tuin, een slaapkamer (kantoor), een apart toilet en een functionele wasruimte. De verdieping heeft 3 slaapkamers van 10 m² tot 17 m². Buiten geniet u van een grote tuin en een overdekt terras. Een garage, staanplaatsen, een stookruimte en 2 kelders.
🔑 Het huis aan de rechterkant heeft een inkomhal, een doucheruimte, een woonkamer met een woonkamer (± 11 m²), een eetkamer en een keuken (± 17 m²). De verdieping heeft 2 slaapkamers van 12 m² en 17 m² en een bergruimte. Nog een klein extraatje: een buitenruimte.
PEB vakantiehuis "C" - E. spec. 225 kWh/m².an - Totaal E. 21.995 kWh/jaar - 20260727024417
📞 Een bezoek? 04/380.15.55 of op [email protected]
Informatie verstrekt voor informatieve en niet-contractuele doeleinden. Deze advertentie vormt geen commercieel aanbod.
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10.3 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 13 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 900 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260727024556 |
| CO₂ Uitstoot | 36 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 23634 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Allée des Platanes 16
4053 - Embourg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7795295 |
Neem contact op