Overzicht
Omschrijving
Huis
INFORMATIE & BEZICHTIGINGEN bij Kylie Oosters op 0485/56.48.02 (of via [email protected]).
Ontdek dit huis met drie gevels in Blaton, voorzien van een berijdbare zijdoorgang, 2 garages, een aangename tuin en een prachtig buitenterras.
Deze woning heeft een kleine opknapbeurt en wat werkzaamheden nodig, maar blijft een geweldig pand met veel potentieel voor wie zijn toekomstige thuis een persoonlijk tintje wil geven.
De begane grond bestaat uit een mooie woonkamer, een eetkamer, een open keuken, een doucheruimte en een prachtige veranda die extra leefruimte biedt.
Op de eerste verdieping vindt u 4 slaapkamers, ideaal voor een gezin of om multifunctionele ruimtes te creëren naar uw eigen behoeften. De zolder is volledig in te richten.
De woning beschikt ook over een handige kelder voor opslag of bergruimte.
Een huis vol mogelijkheden, klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen in een rustige en gewilde omgeving, met de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak in te richten.
Technische gegevens: houten kozijnen met dubbele beglazing op de begane grond, houten kozijnen met enkele beglazing op de bovenverdieping – elektriciteit niet conform de norm – dak in goede staat + onderdak – 2 onafhankelijke stookolieketels + 1 pelletkachel.
ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. 20260711009022 / EPC: E / E-spec: 406 kWh/m² per jaar / Totaal E-verbruik: 83 232 kWh/jaar.
Vraagprijs vanaf 265.000 €. (De informatie op deze website is louter indicatief en niet-bindend; de eigenaars behouden zich het recht voor om het bod van hun keuze te aanvaarden).
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 21 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1046 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 770 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 68 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 406 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260711009022 |
| CO₂ Uitstoot | 63 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 83232 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 265000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 346 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CONNEXION IMMO (IPI 510434)
| Adres |
Boulevard Saincetelette 39
7000 - Mons |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Kylie OOSTERS |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 485 56 48 02 |
| Externe verwijzing | 2256 - KO 018 |